Artykuły z katergorii ‘opinie’

15 sierpnia 2012

Po dłuższej urlopowej przerwie udałem się a teren osiedla żądny dokumentacji zmian. Niestety, żądze te jedynie w niewielkim stopniu zostały zaspokojone. Oto, co udało mi się zaobserwować:
– wybudowano chodnik po drugiej stronie ul. Osiedlowej,
– obok wjazdu do dużego garażu pojawiła się furtka,
– w dużym garażu bez zmian, poza miejscowymi kałużami i wilgocią w rejonach wykutych rowków,
– w małym garażu na ścianach i posadzce pojawiły się nieregularne nacięcia, których przeznaczenia można się jedynie domyślać. Być może są to nacięcia w miejscu przeciekania – do późniejszego uszczelnienia kalmatronową miksturą. Mały garaż wydawał się bardziej wilgotny od dużego.
– powstały ogrodzenia ogrodów wokół budy. 5, 6, trwają także prace przy ogrodzeniach budynków 7-10.

Tagi: , , , , , ,
Kategoria zdjęcia z budowy bez komentarza »

3 sierpnia 2012

Podczas dzisiejszej wizyty na budowie ok. godziny 12 na budowie były prowadzone prace, choć w okrojonym składzie.
– 2 osoby zajmowały się budową nowego, mniejszego śmietnika przy budynku 4. Choć sama altanka zmniejszyła swoje rozmiary, aby upamiętnić stary, większy śmietnik pozostawiono część jego muru w formie ogrodzenia – pomnika. Wylewkę pod niechciany fragment przysypano ziemią tworząc spadek, przez co po nasadzeniu trawy tudzież krzewów może powstać całkiem sympatyczne miejsce – oto jak porażki przekuwają się w sukcesy 😉
– w dużym garażu pracowała jedna osoba. Zwieziono tam także kilkanaście m3 styropianu. Poza oznaczeniem drzwi od separatora i wlotu wody nie zauważyłem większych zmian. Wzdłuż krawędzi posadzek w dużej części hali garażowej wyryto rowki – do późniejszego wypełnienia masą z Kalmatronem. W małym garażu nie było nikogo. Prawie na całej długości również wyryto rowki, a gruz pozamiatano w kupki.
– na poziomie -1 klatki schodowej budynku 2 (sądząc po relacjach z forum, problem występuje także w pozostałych kamieniczkach) od dłuższego czasu odpada farba.
– powstają ogrodzenia ogródków wokół budynków 5, 6, 7; trwa również nawożenie i rozgrabianie ziemi. W ogródkach ukończonych wcześniej powoli zrasta już trawa. Trwał też montaż furtki na osiedle przy stacji trafo.
– uprzątnięto z piachu fragment ulicy Osiedlowej, mniej więcej do połowy parkingu. Odkryta kostka nie będzie już tak prowokować do zrywania przyczepności przy ruszaniu autem 😉 co z pewnością przysłuży się zmniejszeniu hałasu i zakurzenia.

Tagi: , , ,
Kategoria zdjęcia z budowy bez komentarza »

26 lipca 2012

Dzisiejsza wieczorna przechadzka po osiedlu przyniosła następujące refleksje:
– na zjeździe do dużego garażu ktoś zostawił masło,
– na placu zabaw wyłożono gumowe maty,
– w garażach wykuwane są kolejne ścieżki przy zejściach ściany z posadzką – zauważyłem m.in. pod budynkami 2, 5, 7 i 8,
– pojawiły się słupki pod furtkę i ogrodzenie przy wejściu na osiedle koło budki trafo, a także przy wjeździe do dużego garażu; na sufitach wilgoci już nie ma, zdarzają się kałuże na posadzkach,
– wybudowano już większość ogrodzeń ogródków przy budynkach 1-4(o ile nie wszystkie),
– trawa zazieleniła się tu i tam,
– ściany poniżej linii przewodów elektrycznych przy zjeździe do małego garażu zostały opryskane zaprawą,
a na koniec… last, but not least:
– wyburzono ścianę w śmietniku przy budynku nr 4, gdyż został on (śmietnik) wybudowany niezgodnie z projektem i będzie teraz poprawiany. Głęboko ufając, że to najpoważniejsza niezgodność, zapraszam do obejrzenia zdjęć:

Tagi: , , , ,
Kategoria zdjęcia z budowy komentarze 2 »

19 lipca 2012

Dzisiejsza wizyta na budowie odbyła się około południa. Były wówczas prowadzone prace przy budowie ogrodzeń ogródków, rozwożeniu ziemi, a także w garażach (4 osoby).

Przy bramach wejściowych na osiedle pojawiły się już domofony. Na każdym z nich na ekranie są wypisane adresy budynków. Przetestowałem działanie domofonu przy budynku 4 poprzez zatrzaśnięcie furtki, wpisanie kodu i jej otwarcie i… udało się 🙂 Niestety dostrzegłem też wadę – domofon przy budynkach 7-10 ma wadliwy wyświetlacz – 2 linie tzw. martwych pikseli.

Przy okazji zaobserwowałem przenosiny biura Strabagu (2 kontenery) z okolic przychodni w pobliże zabytkowej topoli.

W obu garażach zainstalowano bramy wjazdowe unoszone w górę. Na zjeździe do małego garażu spotkałem fachowca zeszlifowującego starą warstwę izolacji poniżej linii elektrycznej od oświetlenia. Wewnątrz garażu były kałuże w stałych miejscach, ale nie są odczuwalne wilgoć i zaduch, jak to było poprzednim razem.

W dużym garażu kałuże są widoczne głównie na ścianach i w narożnikach ściana/posadzka. Trwały właśnie prace przy uszczelnieniach i dylatacjach (2 osoby). W zależności od materiału, który został użyty (cegła lub beton) są stosowane różne techniki – odpowiednio wykuwanie rowka (a następnie wypełnieniu go) u zbiegu posadzki i ściany; i wiercenie otworów (tzw. korków) w równych odstępach i wypełnianie ich. Niestety część posadzki w dużym garażu wykonana została (Durobed) niezgodnie z zaleceniami producenta Kalmatronu, w związku z czym w tych obszarach ściany mają być uszczelniane na całym obwodzie.

Kolejnym problemem związanym z garażami są nieszczelne dylatacje, zwłaszcza w miejscach pod balkonami. Powodują one zalewanie garaży po ścianach od góry. Z wcześniejszych etapów budowy pamiętamy, że tylko część balkonów na parterze zostało zabudowane od spodu. Ten brak izolacji połączony z faktem, że konstrukcja budynków nadal pracuje (mimo że w większości pochodzi z 2009 r.) powoduje powstawanie nieszczelności. Jest to jednak w mojej ocenie mniej uciążliwy problem i łatwiejszy do rozwiązania, choć uciążliwy dla mieszkańców – należy zdjąć wierzchnią warstwę ziemi i wykonać potrzebne uszczelnienia.

Niezmiennie przepraszam specjalistów z dziedziny budownictwa za mój pseudobudowlany język i zapraszam do prostowania nieścisłości, jeśli takowe popełniłem 🙂

Tagi: , , , , ,
Kategoria zdjęcia z budowy bez komentarza »

17 czerwca 2012

Wczorajsza niedzielna wizyta na placu boju.

Zainstalowane są już wszystkie lampy. Wokół budynków trwają prace przy rozgarnianiu ziemi pod trawnik, a także przy żwirowych opaskach okalających bloki. Na zjeździe do dużego garażu wylano pierwszą warstwę z chudego betonu. Trochę dziwna to kolejność zważywszy na fakt, że nie wylano jeszcze całości wylewki wewnątrz – teraz prace te będą wstrzymane aż do ukończenia zjazdu. W garażu nie pojawiły się żadne nowe wylane powierzchnie, ani zauważalne zmiany. Zjazd do małego garażu również wygląda tak samo jak poprzednio. Niestety wody w jego dolnej części jest coraz więcej – chodząc po zbrojeniu położonym na styropianie kołysałem się jak na morzu.

Z pozytywów – wybudowano chodnik komunikujący budynek 1 z  resztą osiedla. Wygląda to schludnie, jakby było od zawsze.

W związku z pierwszymi zniszczeniami chodnika wewnątrz osiedla od przejeżdżających po nim pojazdów proszę o wjeżdżanie nań wyłącznie w mocno uzasadnionych przypadkach…

Tagi: , , , , ,
Kategoria zdjęcia z budowy 1 komentarz »