Artykuły z katergorii ‘gryczana’

Aby nie narażać Sąsiadów na zdenerwowanie, od razu na początku wspomnę, że tytuł nie odnosi się do naszych przyszłych aktów notarialnych 🙂 …aby powrócić do poprzednio przeglądanej strony kliknij TUTAJ

Stali Czytelnicy być może pamiętają informację o interpelacji złożonej w maju br przez Radną Jolantę Piecuch reprezentującą Stowarzyszenie Sąsiedzkie Włochy.

Otóż w BIPie po ponad 3 miesiącach właśnie pojawiła się odpowiedź!

Swoją drogą polecam lekturę Biuletynu Informacji Publicznej – jest to interesujące źródło informacji na temat rzeczywistej aktywności radnych naszej dzielnicy.

Kilka słów komentarza:

• nie należy spodziewać się powstania planowanej ulicy biegnącej od skrzyżowania Cegielnianej i Techników, poprzez “zawrotkę” ul. Osiedlowej – wjazdu do dużego garażu, aż po koniec ul. Gryczanej. Oznacza to, że można przyzwyczajać się do obecnego stanu rzeczy i zbyt intensywnie nie optować za demontażem ogrodzenia po Plasomacie, gdyż może to spowodować przeniesienie się piwnych i winnych koneserów w bardziej bezpośrednie sąsiedztwo naszych apartamentów. Plany związane z przystankami autobusowymi przy osiedlu też można bezpiecznie oddalić w perspektywę po 2042 roku
• Widzę tylko jedną możliwość wcześniejszej częściowej realizacji planowanej drogi – jako dojazd do planowanego małego centrum handlowego, które  jeśli wierzyć słowom Pana Panabażysa z kwietnia, wkrótce tu powstanie. Skoro jednak do tej pory Urząd oficjalnie nic nie wie… to ani chybi wkrótce się dowie. (sprawdzić, czy nie Biedra z klimą przy Osiedlowej).
• Ostatecznie obalona została plotka o przystanku kolejowym mającym powstać przy osiedlu. Moim skromnym zdaniem, jedyny przystanek kolejowy na jaki możemy liczyć i jaki miałby tu sens to: link
• Jedyną odpowiedzią z pozytywnym wydźwiękiem jest informacja o zmianie organizacji ruchu drogowego, która od niedawna obowiązuje. Trudno mówić o rezultatach po paru dniach, ale w czasie porannej drogi do pracy zauważyłem, że liczba samochodów skręcających z Płużańskiej w Szczęsną zmniejszyła się. Sądzę też, że prawdziwie skutecznym sposobem na ograniczenie ruchu drogowego wokół osiedla będzie ukończenie Południowej Obwodnicy Warszawy, ul. Nowolazurowej, ul. Gierdziejewskiego, odcinka Salomea – Wolica, a w przyszłości także trasy N-S. Są to wprawdzie inwestycje znacznie większego kalibru niż dzielnicowy, ale z dużą dozą powodzenia zostaną w większości ukończone już niebawem.

Informuję, że od dnia dzisiejszego zmienia się organizacja ruchu drogowego w pobliżu naszego osiedla. Zmiany polegają na przekształceniu w jednokierunkowe ulic Szczęsnej i Mikołajskiej na odcinkach od Gryczanej do Czółenkowej. Kilka dni temu pojawiły się już pierwsze znaki drogowe, z których wnioskuję poniższy sposób poruszania się (nie otrzymałem do tej chwili odpowiedzi na moje pytania wysłane do stosownych instytucji):

Nasza ulicą przebiega popularny skrót pozwalający na ominięcie ul. Popularnej 🙂 Korzystają z niego nie tylko mieszkańcy okolic, ale także ościennych dzielnic i miast. Ba… ja z niego korzystałem zanim kupiłem tu mieszkanie! Jako że poranna fala ruchu przebiega w kierunku wschodnim, można się przez kilka pierwszych dni spodziewać zamieszania – to wszystko jednak do momentu, aż skracający nie dojdą do nieuchronnego wniosku, że lepiej podjechać Płużańską dwie przecznice dalej  prosto w Mikołajską.

Nie wiem czy zmiana ta jest stała, czy tylko tymczasowa, ale z czasem spowoduje zmniejszenie ruchu przy osiedlu w godzinach porannych. W porze popołudniowej natomiast, gdy ruch kieruje się na zachód, sytuacja raczej nie zmieni się. Być może także ruch będzie odbywał się nieco płynniej, bo samochody nie będą musiały się mijać na wąskich uliczkach.

Gdybym to ja miał wybierać, wolałbym odwrotne ustawienie. Poranna fala ruchu jest bardziej intensywna, ale i krótsza. Wtedy też większość z nas i tak wychodzi do pracy, więc ruch nie wadzi. Sytuacja ma się natomiast inaczej po południu. Po porannej fali, Szczęsną przemykałyby tylko nieliczne lokalne samochody, gdyż wówczas skracanie naszą ulicą na wschód nie ma sensu.

Aktualizacja: dowiedziałem się właśnie, że zmiana ma mieć charakter stały. Rozpatrywany był także wariant ruchu jednokierunkowego na dłuższym odcinku, jednak ze względu na potencjalne problemy z dojazdem pojazdów uprzywilejowanych poprzestano na obecnej zmianie.

Dziś w ciągu dnia oznakowanie poziome i pionowe zostało uzupełnione. Pozostaje zatem uważać, by jadąc rano “na Budki” nie pojechać na pamięć 😉

Popołudniowa wizyta na budowie, ok. 18. Pogoda bardzo dobra.

Znad obu garaży zniknęły rusztowania z zadaszeniem. W dużym garażu nie wykonano żadnych nowych wylewek (Łunochod nie ruszany). Z drobniejszych zmian – zamontowano fragmenty kanałów wentylacyjnych, a spod budynku 6 znikło wiaderko z kawałkami prętów zbrojeniowych. Zjazd do małego garażu został wyrównany, wewnątrz również nie zauważyłem żadnych istotnych różnic. Pod budynkiem 5 wilgoć – trudno mi określić, czy to woda, czy Kalmatron. Kurtyny foliowej oddzielającej ten obszar (jak w przypadku 3-4) nie ma.

Rozpoczęła się budowa dwóch śmietników – przy budynku 4 oraz przy furtce od strony torów. Pojawiły się nowe fragmenty gotowych chodników chodników – od budynków 8 i 9 do furtek od strony Gryczanej (przy tej okazji zmasakrowany został trawnik, ale jak to mówią: do pozwolenia się zagoi :)), a także szerszy bulwar pomiędzy budynkami 7-8. W wielu innych miejscach widać rozpoczęte układanie chodników na różnych etapach. Prace w tym zakresie postępują szybko do przodu i kolejne alejki rosną w oczach. Przysypano ziemią obszar wyłożony styropianem i żółtą matą pomiędzy budynkami 2-3-5-6.

Nie zauważyłem nowych przegród na balkonach, za to Sąsiedzi donoszą na forum, że działają już windy!

Kolejny miesiąc na budowie rozpoczynamy niedzielną relacją. Była ładna, słoneczna pogoda, temperatura ok. +3 stopnie. Nie odbywały się żadne prace. Z zauważonych zmian na zewnątrz – wylano wylewkę pomiędzy budynkami 2 i 6 oraz 1 i 2. Na placu budowy jest duże błoto, choć mniejsze niż tydzień temu.

W dużym garażu pojawiła się wylewka pod całym budynkiem 1, dojazdem do niego, a miejscami także pod budynkami 2 i 6. Zostawione są maszyny i rozłożone zbrojenia, tak jakby przerwano prace tylko na weekend. Na suficie osadziła się wilgoć, ale nie było żadnych miejsc, gdzie woda ciekłaby ciurkiem. Przygotowano także aluminiowe elementy wentylacyjne do montażu. W niektórych miejscach garaże nie maja więcej niż 2 m wysokości, więc młode małżeństwa niech nie przesadzają z rodzinnymi vanami 😉

W małym garażu (zdjęcia 20-27) wylewki są skończone. Również i tu nie ma miejsc, gdzie woda ciekłaby ciurkiem (pytanie czy to dlatego, że wszystko już się wlało, czy też zostało uszczelnione…). Kałuże wewnątrz garażu są dużo mniejsze i tylko przy wjeździe. W pomieszczeniu technicznym pod jednym z budynków pojawiły się kafelki. Sam wjazd jest błotnisty, ale tutaj zgodnie z deklaracją dewelopera oczekujemy na 12 marca, aż na plac budowy wrócą Litwini.

Tym, którzy są ciekawi, skąd wrócą Litwini, dedykuję poniższy fragment:

aktualizacja 28.12.2011 – na placu budowy jednak pojawili się robotnicy. Dziś w okolicach południa było ich ok. 10, zajmowali się głównie zagospodarowaniem terenu.

W Wigilię Bożego Narodzenia deweloper przekazał nam następującą informację na forum:

Informujemy o przerwie świątecznej na budowie, która potrwa do 02 stycznia 2012

Zwiastunem tego stanu rzeczy był brak robotników na placu już w piątek, 23 grudnia. Dziś rano sprawdziłem, czy faktycznie nikogo nie ma (sam nie wiem na co licząc). Warto zauważyć, że nie jest to przerwa spowodowana kaprysem wykonawcy, gdyż prace wykonywane są przez kilka firm jednocześnie, a nie było żadnej z nich.

Godzina 8:45, opadów atmosferycznych brak, temperatura +8 stopni, ruch na Szczęsnej niewielki – słowem idealne jak na koniec grudnia warunki do prowadzenia zewnętrznych prac. Niestety, na placu nie dostrzegłem nikogo poza ochroną oraz fachowcem “z listy” chcącym dostać się do oddanego już mieszkania. Iskierką nadziei byli panowie w budynku 5 na drugim piętrze (budynek nieskończony, więc pomyślałem, że jakieś prace jednak się toczą). Niestety, gdy mnie ujrzeli, nagle zgasili światło i zaczęli bacznie obserwować zza ściany. A wystarczyło poprosić, żebym akurat ich nie fotografował – naprawdę nie jestem złośliwy, co być może potwierdzą osoby, z którymi miałem już przyjemność rozmawiać. Cóż, przynajmniej poprawili mi humor, choć tylko na krótką chwilę.

Ze zmian w stosunku do poprzedniego fotosafari (środa, 21.12.2011):
– chodnik wzdłuż Szczęsnej prowadzi już od samego skrzyżowania (usunięto też stamtąd betonowy kikut – pozostałość po starym słupie elektrycznym) aż do końca budynku 10,
– zasypane zostały wykopy prowadzone przez firmę Max-El,
– przy wejściach na klatki schodowe zamontowane są w większości przypadków aluminiowe poręcze,
– pomiędzy budynkami 5 i 6, w stronę granicy działki pojawił się fundament pod drugi śmietnik (być może umknął mi wcześniej)
– na terenie osiedla pojawiły się ceglane kominy wentylacyjne prowadzące z garażów