zdjęcia z osiedla

Niechże wstępem do dzisiejszego wpisu będzie poemat Stepy Akermańskie Adama Mickiewicza:

Wpłynąłem na suchego przestwór oceanu,
Wóz nurza się w zieloność i jak łódka brodzi,
Śród fali łąk szumiących, śród kwiatów powodzi,
Omijam koralowe ostrowy burzanu.

Już mrok zapada, nigdzie drogi ni kurhanu;
Patrzę w niebo, gwiazd szukam, przewodniczek łodzi;
Tam z dala błyszczy obłok – tam jutrzenka wschodzi;
To błyszczy Dniestr, to biuro sprzedaży Dolcanu.

Stójmy! – jak cicho! – słyszę ciągnące żurawie,
Których by nie dościgły źrenice sokoła;
Słyszę, kędy się motyl kołysa na trawie,

Kędy wąż śliską piersią dotyka się zioła.
W takiej ciszy – tak ucho natężam ciekawie,
Że słyszałbym głos z Litwy. – Jedźmy, nikt nie woła.

Chyba każdy się ze mną zgodzi, że nikt w historii literatury (i nie tylko) nie opisał piękniej działek 19.1.U, 19.2.MW-N oraz 14.1.MW-N – czyli obszarów pomiędzy Osiedlem Tęczowym, a ulicą Techników i Cegielnianą… Z kronikarskiego obowiązku donoszę wtenczas o końcu tej romantycznej epoki. W dniu dzisiejszym, ugory te przecięła jasna, długa, prosta, aleja sankcjonując tym samym istniejący od dawnien dawna skrót na przystanek linii 127.

A komu zawdzięczamy ten pozytywistyczny przewrót? Ano Dolcanowi oraz jego kopareczce 🙂

Uczcijmy to hucznie w czasie weekendu!

W środę nad osiedlem przeszła intensywna burza. Padało naprawdę mocno – a to doskonała okazja, by zidentyfikować nieszczelności w stropie garażu do naprawy. Rzecz jasna skupiam się na wodzie, która bezsprzecznie nie znalazła się tutaj wraz z kołami wjeżdżających samochodów.

Oto zdjęcia z dużego garażu. Tradycyjnie największe nieszczelności są wzdłuż dylatacji pod budynkami 9 i 9A – szczególnie przy miejscu 1 oraz w skrajnych, w pobliżu stanowisk dla inwalidów. Znaczące przecieki są także przy miejscu 39.

W małym garażu również ulewa nie uszła na sucho. Najbardziej spektakularny jest wjazd – kałuża ma głębokość kilku centymetrów. Zapewne część wlała się przez wjazd, ale ten również jest drenowany, więc taka sytuacja nie powinna mieć miejsca. Woda leje się w narożniku pod budynkiem 11A. Krople spływają po białych plastikowych rurkach, które są elementami instalacji elektrycznej. Pod budynkami 11 i 13 widać też wodę przelewającą się z/do pomieszczeń technicznych oznaczonych jako “Separator” i “Wlot wody” (poniekąd słuszna nazwa). Jest też dziura w suficie w okolicach miejsca 20.

Z kolei na powierzchni rozpoczęto prace przy uszczelnianiu dylatacji. Obecnie rozkopany jest do poziomu stropodachu krótszy bok budynku Szczęsna 9A. Jeszcze przez burzą nałożono tam warstwę masy asfaltowej w ramach zabezpieczenia, ale niestety jak widać na zdjęciach okazało się to nieskuteczne. Czekamy z niecierpliwością na dalsze etapy prac naprawczych.

W ramach stałego cyklu prezentuję majowe zdjęcia z osiedla. Wiem, że większość z nas już tu mieszka i zobaczy to samo przez okno, ale z czasem nabiorą one wartości archiwalnej 🙂

Zaczynamy od zmiany na klatkach schodowych – gdzie zawisły tablice korkowe. Piszę o tym, gdyż ich lokalizacja mogła być przeoczona przez osoby korzystające z garażu i windy:

 A teraz tradycyjna runda po osiedlu. Budynki jak stały tak stoją, ale intensywnie rozrosła się trawa i sadzonki. Pomimo funkcjonujących garaży nadal dość intensywnie zastawiana jest uliczka Osiedlowa i Szczęsna. Lampy na osiedlu raz działają, a raz nie, chociaż ostatnio raczej mamy możliwość pławienia się w ich blasku wieczorową porą. Wygląda na to, że trawa przeszła już pierwsze koszenie – dobrze byłoby ją kosić regularnie, by była mocniejsza. Dużym powodzeniem cieszy się plac zabaw, czego dowodem są kredowe rysunki na tartanowej czerwonej powierzchni 🙂

 

Tymczasem po drugiej stronie Szczęsnej niepostrzeżenie powstają segmenty mieszkalne – może zainteresują kogoś, komu rodzina się powiększy 😉

 

Przechodząc do tematów bardziej przyziemnych – kilka zdjęć z dużego garażu. Starałem się uchwycić razem z numerem stanowiska.

 

Zagadka – co sprawia, że śluza przeciwpożarowa się zamyka?

Odpowiedź: pożar. Po wykryciu ognia przychodzi strażak, zabiera widoczne na zdjęciu wiaderko celem napełnienia go wodą, a wówczas brama samoczynnie zamyka się i odcina dostęp do części garaży 🙂

Oto skutki sypania soli na podjazd zimą, zamiast włączania ogrzewania:

Pierwsze prace przy uszczelnianiu garażu:

 

Na koniec spacerkiem dookoła osiedla. Zmiany raczej niewielkie. Oczko wodne w pobliżu przychodni powoli zarasta. Dolcan uporządkował teren wokół  swojego przyszłego biura sprzedaży przy przychodni, pojawił się też fragment nowego ogrodzenia w pobliżu, ale dla odmiany znikają odcinki starego płotu po Plasomacie od strony torów i ul. Szczęsnej:

Kontynuując tradycję fotorelacji pomimo oficjalnego zakończenia prac budowlanych, poniżej prezentuję owoc weekendowej przechadzki po osiedlu i jego okolicach – na wspomnienie przedsmaku wiosny, jaki nam zaserwowała aura.

Coraz więcej lokali jest już zamieszkanych. Dolcan prowadzi budowlane przy podziale dużych mieszkań na mniejsze. W budynku 7C w dalszym ciągu urzęduje Strabag – jego biuro zostało przeniesione do parterowego mieszkania z balkonem tuż przy wejściu na klatkę schodową.

Mieszkańcy borykają się z problemami wieku dziecięcego, jak np. psujące się domofony, brama do garażu, czy usterki wind i oświetlenia. W tym przejściowym okresie pomiędzy zamieszkaniem a podpisaniem aktów notarialnych i zawiązaniem wspólnoty mieszkaniowej problemom bieżącym z różnym skutkiem stawia czoło trio złożone z Dolcanu, firmy zarządzającej PR-Estate i Strabagu. Jednym z poważniejszych problemów jest przeciekający garaż, którego naprawa według zapewnień dewelopera ma ruszyć na wiosnę. Na budynkach niedawno pojawiły się tablice z numerami domów zgodne z Miejskim Systemem Informacji.

Czekamy aż zasadzone jesienią krzewy puszczą pędy, co odporniejsi na temperaturę mogą już korzystać z rozstawionych po osiedlu ławeczek 🙂

Wychodząc poza ogrodzenie – rozebrano stare magazyny (o nich szerzej innym razem 😉 ) wzdłuż parkanu przy przedłużeniu ul. Cegielnianej, a także niebieską stróżówkę. Nie znalazłem potwierdzenia pogłosek o mającym powstać tam dyskoncie, jednak dotarłem do wypowiedzi Rzecznika Dzielnicy Włochy, że swego czasu Biedronka miała powstać w okolicy Lidla, po drugiej stronie torów – być może stąd te wieści.

Z okolic przychodni znikł słup – witacz będący pozostałością po Plasomacie. Trochę żal, bo dziś już nikt witaczy z takim rozmachem nie tworzy… Mógłby zostać po odmalowaniu i zmianie napisu. No ale trudno.

Dolcan wykorzystał swoje kontenerowe biuro sprzedaży z Ogrodów Ochota przy al. Krakowskiej i zapewne niebawem uruchomi tam swoje biuro sprzedaży. Kto wie – może w związku z tym doczekamy się chodnika? Nie wyobrażam sobie handlowców prowadzących potencjalnych klientów przez błotne pole.

Na tym zakończę dzisiejszy artykuł oddając głos fotografiom w myśl maksymy, że jeden obraz wart tysiąca słów 🙂